BUYING GUIDE

不動産の購入の流れ

不動産購入のご相談から物件探し、売買契約、お引渡しまで。
初めて不動産を購入される方にも分かりやすくご案内いたします。

STEP 01

購入のご相談

まずは、ご希望の条件をお聞かせください。
ご希望のエリアや物件種別、ご予算、間取り、広さなどを確認しながら、
お客様に合った不動産購入の計画を一緒に考えていきます。

STEP 02

資金計画

不動産購入では、物件価格だけでなく、登記費用や仲介手数料、
住宅ローン関連費用、税金などの諸費用も必要になります。

自己資金や住宅ローンの借入予定額、毎月の返済額などを確認し、
購入後の生活に無理のない資金計画を立てます。

STEP 03

物件探し・物件のご紹介

ご希望条件と資金計画をもとに、
土地・戸建て・マンションなどの物件をお探しします。

インターネットや不動産情報サイトなどで気になる物件を見つけた場合も、
お気軽にお問い合わせください。
物件の販売状況や詳細を確認いたします。

STEP 04

現地見学

気になる物件が見つかりましたら、実際に現地をご案内します。
写真や間取り図だけでは分からない建物の状態や周辺環境について確認します。

STEP 05

購入申込み

購入したい物件が決まりましたら、購入申込みを行います。

購入希望価格や契約希望日、引渡し希望日などの条件を確認し、
売主様との調整を進めていきます。

STEP 06

住宅ローンの事前審査

住宅ローンをご利用される場合は、金融機関へ事前審査を申し込みます。

収入や勤務状況、借入状況などをもとに、
希望する金額について融資を受けられる見込みがあるかを確認します。

STEP 07

重要事項説明

売買契約を締結する前に、宅地建物取引士から
物件や取引条件について重要事項説明を行います。

STEP 08

売買契約

重要事項説明と売買契約書の内容をご確認いただき、
売主様・買主様双方が合意した上で売買契約を締結します。

契約書に署名・押印を行い、
契約内容に応じて買主様から売主様へ手付金をお支払いいただきます。

STEP 09

住宅ローン本審査・契約

住宅ローンをご利用される場合は、
売買契約後に金融機関へ本審査を申し込みます。

本審査承認後、金融機関との住宅ローン契約を行います。

STEP 10

残代金決済・物件のお引渡し

売買代金の残代金をお支払いいただき、
所有権移転登記などの手続きを行います。

鍵や関係書類などを受け取り、物件のお引渡しが完了します。

CONTACT

不動産購入についてお気軽にご相談ください

「何から始めればいいか分からない」
「自分はいくらくらいの物件を購入できる？」
「気になる物件を見つけた」

そんな段階からでもお気軽にお問い合わせください。